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共用消防水泵誰(shuí)負(fù)責(zé)

我方租用開(kāi)發(fā)商的商業(yè)樓，與開(kāi)發(fā)商小區(qū)物業(yè)共用消防水泵，這種情況下消防水泵應(yīng)該由哪一方來(lái)管理？有沒(méi)有相關(guān)硬性條文
問(wèn) 提問(wèn)者：網(wǎng)友 2017-01-16
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公用消防設(shè)施的維護(hù)管理職責(zé)，要在你原來(lái)的租賃合同里明確的。 如果原來(lái)沒(méi)有約定，就要看在交物業(yè)管理費(fèi)方面，是否明確物業(yè)管理的范圍職責(zé)。 原則上，租用方只對(duì)自己租用范圍內(nèi)的設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。其他的應(yīng)由產(chǎn)權(quán)方或物業(yè)管理方承擔(dān)。 《消防法》第十八條規(guī)定 同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車(chē)通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。 住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。
回答者：網(wǎng)友
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